SE VENDE INMUEBLE DE GRAN ESCALA PARA DESARROLLO INSTITUCIONAL Y CORPORATIVO

Sector Las Tapias, Zona 8, Quetzaltenango

Se presenta una propiedad excepcional por su extensión y versatilidad, ideal para instituciones de alto perfil, centros educativos o desarrollos corporativos. Este inmueble destaca por su sólida infraestructura y una ubicación privilegiada en el polo de desarrollo con mayor plusvalía de la ciudad.

📏 DIMENSIONES Y VALORIZACIÓN

• 📐 Extensión de Terreno: 7,950.70 metros cuadrados.
• 💰 Inversión: Q16,000,000.00.
• 📈 Análisis de Valor: La propiedad se sitúa en un rango altamente competitivo de Q2,012 por m², un precio extraordinario considerando la infraestructura existente y su proximidad a núcleos comerciales de primer orden.

🏗️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

El complejo ha sido diseñado para albergar múltiples actividades simultáneas con total eficiencia:

• ⛪ Salón de Grandes Dimensiones: Espacio de techos altos y amplia capacidad, ideal para auditorios, centros de convenciones o almacenamiento logístico.
• 🏫 Área Educativa: Módulos de aulas formalmente estructurados para instituciones de enseñanza o capacitación profesional.
• 🏠 Sector Residencial: Espacios habitacionales integrados para personal administrativo o residencia privada.
• 🎾 Instalaciones Deportivas: Cancha de tenis profesional, un activo diferenciador para proyectos de prestigio.
• 🚗 Logística y Parqueo: Extensas áreas pavimentadas que garantizan un estacionamiento masivo y una circulación vehicular fluida y segura dentro del recinto.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Situada en el dinámico sector de Las Tapias, la propiedad ofrece ventajas logísticas inigualables:

• 🕒 Cercanía Comercial: A tan solo 6-10 minutos del Centro Comercial Interplaza Xela.
• 🛣️ Accesibilidad: Conexión directa con las principales vías de la Zona 8 y el Periférico, facilitando el tránsito hacia el centro de la ciudad y municipios aledaños.

🎯 POTENCIAL DE USO

• ✅ Sedes Universitarias o Colegios de prestigio.
• ✅ Centros de Convenciones o Sedes Religiosas.
• ✅ Complejos de Bodegas y Centros Logísticos.
• ✅ Desarrollos Residenciales Privados.

📩 GESTIÓN DE INFORMACIÓN Y CITAS

Con el objetivo de garantizar la exclusividad de la propiedad y la privacidad de la transacción, la ubicación exacta y la documentación legal se compartirán únicamente de forma directa con interesados calificados, bajo cita programada.

Para coordinar una visita o solicitar detalles técnicos adicionales, se agradece contactar a:

• 👤 Representante de Gestión: Multiinmuebles
• 📞 Teléfono/WhatsApp: 5556-6379

Nota Legal: La información contenida en el presente documento es de carácter estrictamente informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Los activos, dimensiones y estado de las instalaciones deben ser validados mediante una visita técnica y revisión de la documentación legal correspondiente. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni honorarios de gestión, los cuales se detallarán al momento de formalizar una oferta de compra.